Proyecto arquitectónico residencial en Lechería

Vivienda de costa, en uno de los escalones más severos del mapa sismorresistente nacional, y con el mar como argumento de proyecto. Esas tres cosas empujan en direcciones contrarias: lo que el cliente quiere es abrir la fachada hacia el agua, y lo que la norma pide es rigidez en las dos direcciones. El proyecto bueno es el que consigue las dos, y eso se decide en planta, no en fachada.

Lo que condiciona un proyecto en Lechería

• COVENIN 1756-1:2001 clasifica el municipio Turístico Diego Bautista Urbaneja en zona sísmica 6, con Ao = 0,35 g, el mismo escalón que Guanta y Juan Antonio Sotillo.
• Abrir por completo el frente hacia el mar deja la resistencia lateral concentrada en tres lados. Con 0,35 g esa asimetría produce torsión, y la respuesta no es cerrar la vista: es llevar rigidez a los extremos del frente abierto y compensar en el eje opuesto.
• La cercanía al mar añade una exigencia que la norma sísmica no cubre: la corrosión del acero de refuerzo por aerosol salino. Recubrimientos y calidad de concreto se especifican por durabilidad, y esa decisión es independiente del cálculo estructural.

Fuente de los datos: https://covenin1756.com/zona-sismica/anzoategui/ — COVENIN 1756-1:2001, Tabla 4.2, consultado 2026-09-07. Los valores se citan por su norma y su año; no sustituyen el criterio del ingeniero estructural que firme el cálculo.

Detalle completo del servicio, alcance y honorarios en Proyecto arquitectónico residencial. La obra ejecutada se puede ver en el portafolio.