Arquitecto en Baruta — remodelación de viviendas y locales

Las tres obras del portafolio están en el municipio Baruta, en un radio de pocos kilómetros: dos viviendas en Alto Prado y un local comercial en Las Mercedes. No es casualidad ni es una zona elegida en un mapa — es donde el estudio ha trabajado de verdad, y la razón por la que una visita de obra aquí se coordina el mismo día.

Los dos tipos de encargo que da esta zona

Baruta concentra dos mercados que casi no se tocan, y el estudio trabaja los dos.

Vivienda en ladera, de construcción consolidada. Alto Prado, El Cafetal, Santa Fe y Colinas de Bello Monte son urbanizaciones levantadas hace décadas, con estructura sana y cerramientos vencidos. El trabajo es de remodelación: abrir el cerramiento hacia la vista, redistribuir las áreas de servicio y actualizar instalaciones que ya cumplieron su vida útil.

Local comercial en zona de alto tránsito. Las Mercedes y su entorno son mercado de tienda, showroom y oficina de atención al público, donde el proyecto se juzga por si el espacio ayuda a vender y por cuántas semanas está cerrada la persiana.

Qué se necesita para presupuestar

En remodelación no se cotiza por foto. El estado real de las instalaciones eléctricas y de aguas es lo que decide el alcance, y en construcciones de treinta o cuarenta años esa es justamente la parte que no se ve. La visita es gratuita y de ella sale un alcance escrito: qué se toca, qué no se toca y en qué orden.

Credencial

Arq. Ronald Izquierdo, C.I.V. 313477, egresado de la Universidad Santa María y con formación certificada en metodología BIM. La colegiatura importa porque en obra hay trámites —permisos municipales, responsabilidad sobre lo construido— que solo puede firmar un profesional colegiado.